中古住宅を購入する際、住まいに付随する駐車場の確認はトラブル回避の鍵となります。
駐車場確認の際に押さえておくべきポイントと、スムーズな確認手続きを行う方法について、具体的にご紹介します。
駐車場確認のポイント
- 専有面積の確認: 購入する住まいに付随する駐車場の専有面積を確認し、自分の車に適しているか確認します。
- 共有駐車場の有無: 物件に共有駐車場がある場合、その利用条件やスペースの確保方法を確認し、将来的な問題を回避します。
物件訪問時の駐車場チェックリスト
- スペースの広さ: 物件訪問時に、駐車場のスペースが自分の車に適しているかを確認し、余裕を持って駐車できるかどうかを確認します。
- アクセスの便利さ: 駐車場へのアクセスが便利かどうかも確認し、不便なアクセスが日常生活に支障をきたさないか確認します。
法的な確認ポイント
- 所有権の確認: 駐車場の所有権が明確であるかを確認し、契約書や登記簿を確認して後々のトラブルを回避します。
- 規制や制約の確認: 地域によっては駐車場に関する規制や制約がある場合があります。これらの法的なポイントも確認しておきます。
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